伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、消費(fèi)升級(jí)和房企轉(zhuǎn)型，近年來(lái)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展迅速。作為率先實(shí)現(xiàn)全國(guó)布局的大型商業(yè)地產(chǎn)投資及運(yùn)營(yíng)商，萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)在中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)居于絕對(duì)領(lǐng)先地位，是中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè)。截止2017年，已在全國(guó)開(kāi)業(yè)235 座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，持有物業(yè)面積3151萬(wàn)平方米，年客流31.9億人次。

2009年5月，韓巍加入萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)(原萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn))，現(xiàn)任項(xiàng)目總經(jīng)理。近10年來(lái)，在多個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)管理工作中擔(dān)任關(guān)鍵領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)，為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)拓展商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)、擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模、提高行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力貢獻(xiàn)了巨大力量。

入職后一年間，韓巍擔(dān)任萬(wàn)達(dá)武漢項(xiàng)目公司營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理，協(xié)助副總經(jīng)理開(kāi)展三個(gè)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)管理工作，并在經(jīng)開(kāi)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)首次開(kāi)盤(pán)前獨(dú)立負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)管理工作。三項(xiàng)目商鋪首開(kāi)均實(shí)現(xiàn)基本清盤(pán)，單次開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售額近10億，菱角湖項(xiàng)目2009年11月首開(kāi)，至2010年11月基本清盤(pán)，銷(xiāo)售額近50億。因工作表現(xiàn)出色，韓巍迅速得到了萬(wàn)達(dá)的提拔。

2014年8月至2017年9月，韓巍曾就任萬(wàn)達(dá)城無(wú)錫公司。作為副總經(jīng)理兼營(yíng)銷(xiāo)組組長(zhǎng)，在承接無(wú)錫萬(wàn)達(dá)城項(xiàng)目時(shí)，韓巍負(fù)責(zé)銷(xiāo)售物業(yè)的產(chǎn)品研發(fā)及前期規(guī)劃設(shè)計(jì)統(tǒng)籌管理。他對(duì)當(dāng)期銷(xiāo)售產(chǎn)品進(jìn)行合理分析，尋找突破口，合理組織開(kāi)盤(pán)工作，順利實(shí)現(xiàn)當(dāng)年銷(xiāo)售目標(biāo)；緊盯市場(chǎng)需求，對(duì)后期產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)全面提升。2016年，在韓巍的領(lǐng)導(dǎo)下，項(xiàng)目庫(kù)存產(chǎn)品全面清盤(pán)，當(dāng)年銷(xiāo)售額超過(guò)40億，并實(shí)現(xiàn)了住宅銷(xiāo)售均價(jià)從7000元/平米到16000元/平米的提升，成為無(wú)錫乃至江蘇地區(qū)房地產(chǎn)銷(xiāo)售的標(biāo)桿。

另外，無(wú)錫萬(wàn)達(dá)城總投資超過(guò)400億元。其中，文化旅游投資210億元人民幣，預(yù)計(jì)年接待游客2000萬(wàn)人次左右，直接創(chuàng)造3萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位。建成之后將成為長(zhǎng)三角新的文化、旅游、商業(yè)、生活中心，世界級(jí)文旅目的地，創(chuàng)造巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

2017年9月，韓巍被提拔為萬(wàn)達(dá)呼和浩特公司的總經(jīng)理，正帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)全力推進(jìn)萬(wàn)達(dá)在內(nèi)蒙古中部地區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，并在呼和浩特回民區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，包頭九原萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，鄂爾多斯萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的管理中取得突出業(yè)績(jī)，充分協(xié)調(diào)工程、設(shè)計(jì)、成本、財(cái)務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)、行政等方面的管理運(yùn)營(yíng)。以呼和浩特回民區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為例，通過(guò)韓巍的努力，實(shí)現(xiàn)了年銷(xiāo)售額超過(guò)15億的戰(zhàn)略目標(biāo)，獲得2017年度最具投資價(jià)值樓盤(pán)、2017-2018年度熱搜樓盤(pán)等榮譽(yù)。

回民區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的出現(xiàn)，不僅打破了呼和浩特“城西無(wú)商業(yè)”的局面，對(duì)完善和提升城西整體購(gòu)物環(huán)境具有重要作用，并帶動(dòng)了周?chē)倘Φ男纬珊吐?lián)動(dòng)發(fā)展，打造呼和浩特商業(yè)中心新格局。韓巍的工作為西北城市商業(yè)地產(chǎn)的建設(shè)發(fā)展提供了權(quán)威參考和創(chuàng)新思路，一定程度上推動(dòng)了中國(guó)西北地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，同時(shí)增強(qiáng)了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的品牌效應(yīng)。

在加入萬(wàn)達(dá)之前，韓巍已經(jīng)在地產(chǎn)領(lǐng)域嶄露頭角，先后于同策房產(chǎn)、上海新建橋企業(yè)集團(tuán)和沿海地產(chǎn)擔(dān)任項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)管理重要領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)，他的項(xiàng)目成果得到了眾多權(quán)威同行的認(rèn)可。這期間，不論是項(xiàng)目成果、營(yíng)銷(xiāo)技巧、運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)還是人脈資源，韓巍平都有著豐富的積累，為他加入萬(wàn)達(dá)后的職業(yè)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。從業(yè)近20年來(lái)，韓巍與中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)并行成長(zhǎng)，對(duì)該領(lǐng)域的發(fā)展趨勢(shì)、產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)、市場(chǎng)需求以及合作方向都有著精準(zhǔn)的把握，為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理領(lǐng)域的發(fā)展發(fā)揮了表率作用。（文：劉雨君）