旭輝控股(00884.HK，下稱“旭輝”)24日發(fā)布2021年度業(yè)績報告：實現(xiàn)營業(yè)收入人民幣(下同)1078億元，凈利潤123億元；每股派發(fā)19港分現(xiàn)金股息、每100股獲派4股紅股，保持35%的高派息率。

　　2021年，旭輝控股實現(xiàn)合約銷售2473億元，逆勢穩(wěn)步提升；實現(xiàn)銷售回款2403億元，同比大幅增長20%，創(chuàng)歷史新高。簽約回款率超95%，保持行業(yè)高位。剔除預收款后的凈資產(chǎn)負債率、凈負債率和現(xiàn)金短債比分別為69.7%、62.8%和2.6倍，“三道紅線”全部達標，成功兌現(xiàn)了去年中期的承諾，穩(wěn)步進入“綠檔”陣營。

　　全年完成多筆低成本融資。4.19億美元、5億美元兩筆境外債，創(chuàng)下了旭輝歷史上境外發(fā)債最低發(fā)行利率及期限最長的歷史記錄。境內(nèi)市場發(fā)行3期公司債，分別為14.48億元、30億元及18.75億元，票面利率4.4%、4.2%及3.9%，發(fā)行利率逐步降低。在行業(yè)融資環(huán)境整體收縮的情況下，逆勢打通了境內(nèi)外融資渠道。

　　旭輝長期穩(wěn)健的財務表現(xiàn)獲得了國際評級機構(gòu)的認可。2021年12月15日，知名國際評級機構(gòu)標普維持旭輝“BB”評級及“穩(wěn)定”展望。2022年1-3月，穆迪、惠譽及聯(lián)合國際先后宣布維持旭輝的評級及展望，使旭輝成為目前極少數(shù)維持評級及展望的民營房企。

　　踐行深耕一二線的經(jīng)營策略，旭輝持續(xù)聚焦經(jīng)濟發(fā)達、有人口導入的核心都市圈、城市群。截至2021年末，旭輝總土儲面積為5983萬平方米，其中一二線城市占比87%。2021年新增貨值2056億，一二線城市占比84%。充沛優(yōu)質(zhì)的土地儲備及高能級城市布局足以支撐公司未來兩年業(yè)務發(fā)展的需求。旭輝2022年將推售超過200個項目，可售貨值3600億，其中81%位于一二線城市。

　　2022年是旭輝三五戰(zhàn)略的開局之年，公司圍繞主業(yè)、相關(guān)多元的“同心圓戰(zhàn)略”，致力于成為受人尊敬的城市綜合運營服務商。在夯實主業(yè)的同時，積極布局和發(fā)展物業(yè)、商業(yè)、長租、代建等多個賽道，構(gòu)建“輕重結(jié)合”的業(yè)務模式，增強“開發(fā)+持有”的核心競爭力。

　　旭輝控股董事局主席林中表示：中國房地產(chǎn)目前經(jīng)歷的陣痛是為了讓行業(yè)進入良性循環(huán)，走向健康發(fā)展。作為財務穩(wěn)健、經(jīng)營卓越、可持續(xù)發(fā)展的“新三好生”，旭輝一定可以順應大勢、持續(xù)經(jīng)營、創(chuàng)造價值、大有可為。(完)