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近日，國(guó)內(nèi)知名聯(lián)合辦公品牌FUNWORK聯(lián)合辦公接連入駐北京盤(pán)古大觀(guān)、深圳京基100、上海環(huán)球港大廈等一線(xiàn)城市地標(biāo)建筑。其中盤(pán)古大觀(guān)作為北京地標(biāo)中的地標(biāo)，聯(lián)合辦公的入駐受到業(yè)內(nèi)的普遍關(guān)注和客戶(hù)的積極響應(yīng)。

回溯FUNWORK聯(lián)合辦公的發(fā)展歷程不難發(fā)現(xiàn)，F(xiàn)UNWORK辦公空間的選擇非常青睞于城市地標(biāo)建筑。拿地邏輯反映了目標(biāo)客戶(hù)的選擇，F(xiàn)UNWORK聯(lián)合辦公一直致力于打造極致的辦公體驗(yàn)，服務(wù)于中高端客戶(hù)的辦公需求。

這一點(diǎn)在潛力市場(chǎng)表現(xiàn)的更為明顯，以中原核心城市鄭州為例，F(xiàn)UNWORK選擇了與綠地企服合作，在鄭州地標(biāo)性建筑——綠地中央廣場(chǎng)雙子塔內(nèi)開(kāi)始了FUNWORK在鄭州的首次亮相。

1、用城市地標(biāo)釋放聯(lián)合辦公模式潛能

為何FUNWORK選擇進(jìn)高端駐地標(biāo)建筑？

對(duì)于迅速崛起的大量中小型企業(yè)而言，傳統(tǒng)辦公租賃模式具有很高的門(mén)檻，百平米起售、三年期起租，往往越是高端的物業(yè)交付條件越是嚴(yán)苛。這就對(duì)有入駐高端物業(yè)需求的中小客戶(hù)的現(xiàn)金流提出了嚴(yán)峻的考驗(yàn)，一些客戶(hù)不得已只能退而求其次。

但在FUNWORK·鄭州·綠地中心項(xiàng)目，我們看到很多的中小團(tuán)隊(duì)入駐其中，他們雖然擁有良好的利潤(rùn)率，但受限于企業(yè)規(guī)模，在過(guò)去，往往很難進(jìn)入到雙子塔這樣的地標(biāo)性辦公樓中，但現(xiàn)在，他們?cè)贔UNWORK有了新的選擇——每月不到1500元，就能在這里擁有一席之地。FUNWORK提供了非常靈活的租賃方式，一個(gè)工位甚至一個(gè)月就可以起租，并能直接享受到全套辦公服務(wù)及開(kāi)放空間。

辦公樓市場(chǎng)高度市場(chǎng)化，物業(yè)價(jià)值在租金上就能得到很好的體現(xiàn)，換句話(huà)說(shuō)，一分錢(qián)一分貨。但往往租金越貴，門(mén)檻越高，聯(lián)合辦公在降低門(mén)檻上的勢(shì)能也就越大。這也是FUNWORK聯(lián)合辦公多選擇城市地標(biāo)的原因。

地標(biāo)辦公樓的價(jià)值不僅僅是高端樓宇、交通便利，更是連接高端資源、高端人脈、高端人才的中心，這對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，是發(fā)展壯大的稀缺資源，也是FUNWORK聯(lián)合辦公打造極致辦公體驗(yàn)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

2、3S服務(wù)體系，為入駐企業(yè)降低風(fēng)險(xiǎn)

互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，單個(gè)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)不是在減少，而是在增加，不確定性是每一個(gè)企業(yè)都要面臨的考驗(yàn)。根據(jù)一項(xiàng)調(diào)研顯示，創(chuàng)業(yè)公司的平均壽命只有2.9年。

2.9年意味著什么，意味著辦公樓的租約還沒(méi)有到期，前期大量投入的裝修、采購(gòu)還沒(méi)有完全折舊就面臨著低價(jià)拋售。隨著90后逐漸成為企業(yè)主力，他們對(duì)辦公環(huán)境的要求越來(lái)越高，高大上的工作空間成為吸引人才的重要因素，這項(xiàng)費(fèi)用的支出只會(huì)越來(lái)越高。

在鄭州，F(xiàn)UNWORK·綠地中心項(xiàng)目以高標(biāo)準(zhǔn)的軟裝著稱(chēng)，顏值始終在線(xiàn)，以“Super（超級(jí)）、Surprise（驚喜）、Service（服務(wù)）”為代表的“3S”服務(wù)體系為企業(yè)提供周到的一站式服務(wù)。一價(jià)全包將企業(yè)面臨的固定成本轉(zhuǎn)變?yōu)榘丛轮Ц兜目勺兂杀荆瑢⒖蛻?hù)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)降到最低，強(qiáng)化高效、優(yōu)質(zhì)的辦公體驗(yàn)。

目前聯(lián)合辦公市場(chǎng)正處于快速發(fā)展的過(guò)程中，在未來(lái)，憑借獨(dú)特的模式優(yōu)勢(shì)，F(xiàn)UNWORK聯(lián)合辦公希望讓自己成為互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的辦公基礎(chǔ)設(shè)施，為客戶(hù)提供一站式軟硬件辦公服務(wù)，F(xiàn)UNWORK相信，我們?yōu)闉榭蛻?hù)做的越多，客戶(hù)才越能專(zhuān)注于自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

3、忙碌并幸福著，Let's FUNWORK！

在FUNWORK·鄭州·綠地中心項(xiàng)目，給人最直觀(guān)的感覺(jué)，這是一個(gè)有趣的地方。獨(dú)具匠心的室內(nèi)設(shè)計(jì)、鮮明的色彩風(fēng)格、超大的公共空間成為鏈接人與人新的社交空間。

傳統(tǒng)辦公室在公共空間的投入存在先天不足，有些寫(xiě)字樓甚至干脆沒(méi)有。公共空間的使用頻率和重要性都要低于辦公位，因此在同等面積下，縮減公共區(qū)擴(kuò)展工位面積才是最理性的選擇。

聯(lián)合辦公通過(guò)共享的方式提高了公共區(qū)的整體使用效率，因而可以在不增加企業(yè)負(fù)擔(dān)的同時(shí)實(shí)現(xiàn)公共區(qū)域的最大化?？Х劝?、娛樂(lè)區(qū)、書(shū)吧區(qū)、按摩區(qū)、臺(tái)球室、頭腦風(fēng)暴區(qū)、私密電話(huà)亭……多樣化的空間資源共享，讓您與鄰居親密無(wú)間。