破壞老城風(fēng)貌建筑物可被依法騰退或改造

　　本報(bào)訊(記者 朱開云)市住建委日前發(fā)布《北京市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見的補(bǔ)充通知(征求意見稿)》，面向社會公開征求意見。征求意見稿明確，對于破壞老城、三山五園地區(qū)和歷史文化街區(qū)的歷史格局、街巷肌理、傳統(tǒng)風(fēng)貌、空間環(huán)境的建筑物或構(gòu)筑物，所在地的區(qū)人民政府或者產(chǎn)權(quán)單位可以依法實(shí)施騰退或者改造。

　　征求意見稿明確，兩類情形下所在地的區(qū)人民政府或者產(chǎn)權(quán)單位可以依法組織實(shí)施騰退或者改造。

　　首先，對于危害不可移動文物、歷史建筑安全，破壞老城、三山五園地區(qū)和歷史文化街區(qū)的歷史格局、街巷肌理、傳統(tǒng)風(fēng)貌、空間環(huán)境，不符合保護(hù)規(guī)劃有關(guān)建筑高度、建筑形態(tài)、景觀視廊等要求的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施，所在地的區(qū)人民政府或者產(chǎn)權(quán)單位可以依法通過申請式退租、房屋置換等方式組織實(shí)施騰退或者改造。

　　其次，對于嚴(yán)重影響居住安全的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施，所在地的區(qū)人民政府或者產(chǎn)權(quán)單位可以通過申請式退租、房屋置換等方式組織實(shí)施騰退或者改造。必要時(shí)，所在地的區(qū)人民政府也可以對單位、個(gè)人的房屋依法征收后組織實(shí)施改造。

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房屋征收申請單位在申請時(shí)需提供項(xiàng)目騰退或者改造實(shí)施方案、資金來源、安置房源落實(shí)證明等。區(qū)人民政府要對申請事項(xiàng)是否符合房屋征收規(guī)定進(jìn)行審核、論證。對符合條件的，可按照國家及本市房屋征收相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施征收和補(bǔ)償。