廣州日報(bào)訊 (全媒體記者蔣幸端)1日下午,東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在其官方網(wǎng)站發(fā)布《2019年3月份東莞新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售情況》。數(shù)據(jù)顯示,今年3月東莞市共成交4094套住宅,環(huán)比上升222.11%,網(wǎng)上簽約面積為45.11萬平方米,環(huán)比上漲 214.8%;簽約均價(jià)為19086.14元/平方米,環(huán)比下降718.43元/平方米,環(huán)比下滑3.6%。 記者發(fā)現(xiàn),3月新建商品住宅簽約均價(jià)最高的為鳳崗鎮(zhèn),均價(jià)為30649.19元/平方米,其次為長安簽約均價(jià)為28284.35元/平方米,南城簽約均價(jià)27350.74元/平方米,排名第三。2月網(wǎng)簽均價(jià)當(dāng)中,南城簽約均價(jià)在3.5萬元/平方米左右,鳳崗也在3萬元/平方米以上,3月隨著別墅簽約量減少,洋房簽約量增加,南城簽約房價(jià)結(jié)構(gòu)性回落。另外,3月成交套數(shù)最多的鎮(zhèn)街是塘廈鎮(zhèn)494套,接著的是高埗鎮(zhèn)462套、虎門鎮(zhèn)221套。 業(yè)內(nèi)人士表示,2月春節(jié)月為傳統(tǒng)樓市淡季,成交量極少,而隨著3月樓市“小陽春”到來,東莞樓市回暖,加上不少早前認(rèn)購的樓盤集中在3月簽約,推動(dòng)了3月東莞新建商品住宅網(wǎng)簽出現(xiàn)明顯回升;在價(jià)格方面,受到目前不少樓盤價(jià)格促銷、定價(jià)理性影響,加上戶型簽約不同,房價(jià)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性回落。
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