12月28日，河南安陽市群眾通過網(wǎng)絡(luò)平臺反映：我是華珍國際的商業(yè)房業(yè)主，開發(fā)商六年不給辦理房產(chǎn)證，請求政府給予我們辦理！

12月27日，河南省安陽市不動產(chǎn)登記中心對此作出回應(yīng)：您好！ 來信人反映安陽市華珍國際小區(qū)商業(yè)用房無法辦理不動產(chǎn)證的問題。
根據(jù)《安陽市人民政府關(guān)于在市區(qū)實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的通告》，自2016年6月30日起市不動產(chǎn)登記中心開始統(tǒng)一辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。
依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第二十四條第二款：“未辦理首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但法律、法規(guī)另有規(guī)定除外”的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)首先應(yīng)辦理不動產(chǎn)首次登記后，業(yè)主方可辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

經(jīng)調(diào)查，該小區(qū)辦證問題已經(jīng)市問題樓盤信訪突出問題化解攻堅行動聯(lián)席會議下發(fā)交辦通知（安信聯(lián)〔2020〕29號），開發(fā)企業(yè)已辦理了華珍國際小區(qū)住宅部分不動產(chǎn)首次登記。該項目商業(yè)部分根據(jù)該文件要求：“待存在的問題處理到位、欠繳稅費繳納到位后再予辦理不動產(chǎn)首次登記。”待開發(fā)企業(yè)將交辦內(nèi)容落實后，即可到市不動產(chǎn)登記中心申請辦理該小區(qū)商業(yè)部分不動產(chǎn)首次登記。首次登記辦結(jié)后，業(yè)主方可持房屋買賣合同、不動產(chǎn)銷售發(fā)票、稅票、土地來源材料等手續(xù)申請辦理個人不動產(chǎn)權(quán)證書。

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