近年來,小區(qū)物業(yè)服務(wù)態(tài)度差、財(cái)務(wù)難公開等系列問題困擾著不少廣大業(yè)主,很多小區(qū)紛紛成立了業(yè)主委員會,有了業(yè)主委員會將這些問題將會得到有效改善。業(yè)主委員會不僅可以監(jiān)督物業(yè)管理公司的服務(wù),還能夠代表全體業(yè)主決定一些公共事務(wù)的問題,當(dāng)業(yè)主之間意見有不同的時候,業(yè)主委員會也能夠透過業(yè)主大會來決議,少數(shù)服從多數(shù),多數(shù)尊重少數(shù),以民主的精神,進(jìn)而使小區(qū)更加的和諧和進(jìn)步。
自2021年8月以來,鄭州市鄭東新區(qū)路勁河畔明珠、青春悅園兩個小區(qū)的一些熱心業(yè)主向所有業(yè)主發(fā)出成立業(yè)主委員會的倡議,廣大業(yè)主紛紛響應(yīng),隨后于2021年9月13日,11名業(yè)主依法聯(lián)名向鄭州市鄭東新區(qū)商都路辦事處通過EMS郵寄方式提交成立首次業(yè)主大會籌備組申請書。2021年9月30日,福祿街社區(qū)發(fā)布了第一份業(yè)委會籌備工作公告,自此成立業(yè)主委員會正式進(jìn)入法定程序。
2021年12月10日,籌備組發(fā)布公告,公示了12名業(yè)委會委員候選人和5名監(jiān)事會委員候選人。此后,業(yè)委會委員候選人和監(jiān)事會委員候選人以及業(yè)主志愿者為了使業(yè)主委員會盡早成立,制定了一系列規(guī)章制度,通過多種渠道宣傳相關(guān)法律、法規(guī),引導(dǎo)業(yè)主廣泛參與,最終確定12月26日對首次業(yè)主大會表決投票、業(yè)主委員會成員進(jìn)行投票、業(yè)主監(jiān)事會進(jìn)行投票。
12月25日一大早,業(yè)主成立的民間志愿者團(tuán)隊(duì)頂著零下三度的嚴(yán)寒,再次到所屬區(qū)域?qū)?6日成立業(yè)主委員會的相關(guān)事宜進(jìn)行宣傳。
相關(guān)候選人表示,成立業(yè)主委員會并不一定是要把現(xiàn)有的物管更換掉,只要是好的物業(yè)管理公司,就能得到業(yè)主的肯定和認(rèn)同,廣大業(yè)主們是不會輕易換掉。物業(yè)管理服務(wù)公司是全體業(yè)主共同的”管家”,并不是我們的全體業(yè)主的老板。全體業(yè)主才是小區(qū)共同的真正主人,小區(qū)的事務(wù)應(yīng)當(dāng)由小區(qū)業(yè)主全體來做主,呼吁全體的業(yè)主,不要輕易放棄你們的權(quán)力,一起站出來成立業(yè)主委員會。
據(jù)了解,本次表決、選舉大會還可以委托他人代表,并且明確了委托投票所需的資料及要求。
業(yè)委會委員候選人及監(jiān)事會委員候選人呼吁廣大業(yè)主積極參與,成立業(yè)委會,讓業(yè)主真正當(dāng)家作主。
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