前不久,信陽(yáng)市淮濱縣消費(fèi)者通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)反映:我是淮濱縣綠色寶典小區(qū)的業(yè)主,小區(qū)已經(jīng)交房四年了,我們小區(qū)房產(chǎn)證一直沒有辦理,開發(fā)商一直推脫責(zé)任說政府單位拖著沒辦,資料合規(guī)齊全并且已經(jīng)上交,可能是前段時(shí)間業(yè)主投訴比較多,國(guó)慶節(jié)前突然告訴我們最近可以辦理,并且拿了二十幾個(gè)署名為開發(fā)商名字的房產(chǎn)證,說是每戶的大證,說國(guó)慶后就可以辦理個(gè)人房產(chǎn)證,節(jié)后我們一直在問進(jìn)度,就是一直告訴我們等通知,不給我們辦理。 近日,淮濱縣委辦針對(duì)該投訴作出回應(yīng),該留言已獲悉,現(xiàn)回復(fù)如下: 一、經(jīng)查實(shí),綠色寶典小區(qū)由淮濱縣鴻鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā),不動(dòng)產(chǎn)登記中心正在為該小區(qū)辦理首次登記。該小區(qū)坐落于淮濱縣朝陽(yáng)街南側(cè)、白露河路西側(cè)。土地面積59畝,總建筑面積75191.19㎡,共6棟住宅樓,503戶住宅。其中已有4棟交過維修基金,開發(fā)商未辦理已交維修基金的4棟樓盤,而是先辦理未交維修基金的樓盤,原因是業(yè)主和開發(fā)商之間合同出現(xiàn)面積差(如合同上面積是100㎡,實(shí)際面積是110㎡)。開發(fā)商要求業(yè)主補(bǔ)繳超出面積的購(gòu)房款,業(yè)主不愿繳納超出部分,所以開發(fā)商不為業(yè)主辦理手續(xù)。2021年9月30日,不動(dòng)產(chǎn)中心為業(yè)主頒發(fā)證書時(shí),開發(fā)商讓業(yè)主領(lǐng)證拍照后收回不動(dòng)產(chǎn)證書,要求業(yè)主交錢后,再辦理過戶手續(xù)。業(yè)主當(dāng)場(chǎng)情緒激動(dòng),表示抗議,在開發(fā)商強(qiáng)制要求補(bǔ)繳購(gòu)房款的情況下,就不辦理不動(dòng)產(chǎn)證。 二、不動(dòng)產(chǎn)中心依法依規(guī)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,首批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)頒出的業(yè)主攜帶包括開發(fā)商不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書在內(nèi)的相關(guān)手續(xù),可隨時(shí)到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理商品房轉(zhuǎn)移登記,不存在開發(fā)商告知的“等通知”“節(jié)前節(jié)后”之說。 三、針對(duì)訴求人反映的問題,自然資源局已與綠色寶典開發(fā)商聯(lián)系,督促其盡快為購(gòu)房戶辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。 新時(shí)代消費(fèi)網(wǎng)溫馨提示:當(dāng)您的合法權(quán)益受到侵害時(shí),除了向行政機(jī)關(guān)投訴之外還可以通過新時(shí)代消費(fèi)網(wǎng)“我要投訴”欄目或關(guān)注“新時(shí)代消費(fèi)網(wǎng)”VX公眾號(hào)在快速投訴欄目進(jìn)行在線投訴,我們將聯(lián)手消費(fèi)者維權(quán)組織竭誠(chéng)為您維權(quán)。
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