近期，由RICS皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)主辦的年度行業(yè)峰會(huì)在線上成功舉辦。本屆峰會(huì)以“’3060’雙碳目標(biāo)下零碳城市的投資建設(shè)與運(yùn)營(yíng)”  為主題，邀請(qǐng)逾30名行業(yè)領(lǐng)袖與專家作為演講嘉賓，圍繞脫碳進(jìn)程下新型綠色基礎(chǔ)設(shè)施的投融資與建設(shè)，零碳城市規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè)，建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型與升級(jí)，數(shù)字經(jīng)濟(jì)賦能城市發(fā)展新動(dòng)能等話題進(jìn)行專業(yè)深入探討。通過(guò)專業(yè)的多角度思維碰撞，助力全球人口共同需要的宜居城市的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理。

　　今年是RICS中國(guó)峰會(huì)自設(shè)立以來(lái)首次實(shí)現(xiàn)全面線上化會(huì)議，不僅方便疫情期間更多地區(qū)發(fā)言嘉賓與觀眾的參與，也呼應(yīng)了峰會(huì)的主題  “綠色低碳”與“數(shù)字化”。通過(guò)RICS搭建的專業(yè)線上會(huì)議平臺(tái)，逾千名地產(chǎn)和建造行業(yè)的專業(yè)人士觀看峰會(huì)直播，并參與了云交流、虛擬展位參觀等線上體驗(yàn)。

　　峰會(huì)得到了建緯律師事務(wù)所、萬(wàn)物梁行、大成律師事務(wù)所、臻量、戴德梁行、越秀商投、奧雅納、中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)、中國(guó)電力企業(yè)聯(lián)合會(huì)、中國(guó)對(duì)外承包工程商會(huì)、英國(guó)國(guó)際貿(mào)易部、國(guó)際金融地產(chǎn)聯(lián)盟、四川省建設(shè)工程項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)、上海市建筑學(xué)會(huì)、武漢建筑業(yè)協(xié)會(huì)的大力支持。

　　積極應(yīng)對(duì)全球氣候變化，共創(chuàng)人類未來(lái)宜居城市

　　城市消耗著全球78%的資源，產(chǎn)生超過(guò)60%的溫室氣體。RICS全球主席劉健民在開(kāi)場(chǎng)致辭中面對(duì)氣候變化的問(wèn)題呼吁行業(yè)人士積極采取行動(dòng)，并分享RICS在此所做的努力：“全新的《RICS可持續(xù)性和ESG要求全球指南》在2022年初生效，提供了一個(gè)清晰使用的交付框架，并就如何將ESG和可持續(xù)性考慮與估價(jià)機(jī)制結(jié)合起來(lái)提供了建議。在另一份發(fā)布的《2022年RICS可持續(xù)發(fā)展報(bào)告》中，對(duì)促成脫碳因素，如統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)、技能發(fā)展和低碳產(chǎn)品資訊的可用性，提供了實(shí)際見(jiàn)解。”

　　峰會(huì)還邀請(qǐng)到英國(guó)國(guó)際貿(mào)易部環(huán)境、基建與交通行業(yè)中國(guó)區(qū)主管鄧書(shū)睿以及中國(guó)對(duì)外承包工程商會(huì)會(huì)長(zhǎng)房秋晨作為峰會(huì)支持機(jī)構(gòu)代表致歡迎詞，并邀請(qǐng)到RICS中國(guó)區(qū)理事會(huì)代理主席，中融國(guó)際信托有限公司執(zhí)行合伙人王宇濤擔(dān)任峰會(huì)主席并主持峰會(huì)主論壇。

　　雙碳目標(biāo)釋放城市發(fā)展新動(dòng)能

　　房地產(chǎn)和建筑行業(yè)占全球二氧化碳排放的40%左右，對(duì)實(shí)現(xiàn)十四五減排和2030年碳達(dá)峰目標(biāo)的重要性不言而喻。面向碳中和的城市愿景實(shí)現(xiàn)，中國(guó)通過(guò)空間布局優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)集聚升級(jí)、綠色低碳建筑統(tǒng)一推廣、綠色交通設(shè)施互聯(lián)和組織運(yùn)營(yíng)效率提升等措施進(jìn)一步推動(dòng)實(shí)現(xiàn)雙碳目標(biāo)。在峰會(huì)主論壇中，來(lái)自麥肯錫、香港置地、中信建設(shè)、首程控股、萬(wàn)物梁行、中信和業(yè)、建緯律師事務(wù)所、AECOM等機(jī)構(gòu)眾多行業(yè)專家?guī)?lái)最新行業(yè)觀點(diǎn)與思想碰撞。

　　在以雙碳戰(zhàn)略驅(qū)動(dòng)商業(yè)資產(chǎn)管理變革為主題的主旨演講中，麥肯錫公司全球董事合伙人呂文博表示：“城市是實(shí)現(xiàn)雙碳戰(zhàn)略目標(biāo)的主戰(zhàn)場(chǎng)，相當(dāng)比例的減排任務(wù)，要面對(duì)復(fù)雜的協(xié)同部門(mén)，區(qū)域?qū)用娴臋M向管理至關(guān)重要。”

　　香港置地集團(tuán)副董事、中國(guó)區(qū)法律服務(wù)中心總經(jīng)理、可持續(xù)發(fā)展委員會(huì)委員徐波，在會(huì)上分享了其在雙碳戰(zhàn)略驅(qū)動(dòng)商業(yè)資產(chǎn)管理變革中的經(jīng)驗(yàn)與實(shí)踐：“ESG理念應(yīng)融入運(yùn)營(yíng)，企業(yè)需要在設(shè)計(jì)、工程、造價(jià)、運(yùn)營(yíng)、商業(yè)管理等多個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)不斷探索低碳消費(fèi)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的創(chuàng)新實(shí)踐，推動(dòng)低碳消費(fèi)。”

　　中信建設(shè)總工程師喬鋒在《綠建未來(lái)：建設(shè)與自然和諧共生》主題演講中提出了對(duì)綠色基礎(chǔ)設(shè)施投建營(yíng)的思考和建議：“綠色基礎(chǔ)設(shè)施不是獨(dú)立的，而是一個(gè)系統(tǒng)性工程，應(yīng)建立基礎(chǔ)設(shè)施全壽命周期考察視角，同時(shí)要實(shí)現(xiàn)新一代信息技術(shù)與綠色基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的融合，建立政策體系、規(guī)劃體系、評(píng)價(jià)體系，不斷探索綠色基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的利益分配模式。”

　　首程控股執(zhí)行董事張檬在更新的城市話題中，從資本視角分析了不動(dòng)產(chǎn)的投資：“REITs打通了不動(dòng)產(chǎn)融資的新渠道，直接影響資金方投資標(biāo)的的選擇，也對(duì)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)方提出了融穿戰(zhàn)略定位、金融、精益管理等方面的新的綜合能力要求。資本是介入建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期的管理切入點(diǎn)，從資本視角看建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期的要素，大事和小事變得更清晰。”

　　作為耗能大戶的商業(yè)建筑，其節(jié)能減碳對(duì)碳達(dá)峰、碳中和將起到重要作用。萬(wàn)物梁行管理合伙人、首席市場(chǎng)合伙人、上海區(qū)域總經(jīng)理錢(qián)濱強(qiáng)在會(huì)上分享了如何在物業(yè)及設(shè)施管理全生命周期中引入低碳概念：“以能源管理為切入點(diǎn)，運(yùn)用數(shù)字化、智能化、精細(xì)化的管理手段，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、減排、降耗。”并強(qiáng)調(diào)，“  對(duì)于客戶而言，低碳物業(yè)不僅能產(chǎn)生節(jié)約能耗成本的直觀效果，而且能提升企業(yè)ESG評(píng)級(jí)，‘既有建筑節(jié)能及綠色化改造’去年也被納入綠色債券支持目錄中，可以取得經(jīng)濟(jì)效率、社會(huì)效益兼收的效果。”

　　激活建筑業(yè)全價(jià)值鏈綠色發(fā)展

　　全球發(fā)展百年變局，不可預(yù)測(cè)性加劇成為宏觀環(huán)境的主基調(diào)，尤其在當(dāng)前全球“新冠疫情”流行大背景下，全球政治與經(jīng)濟(jì)不確定性進(jìn)一步增加，使得全球化秩序正進(jìn)入新的調(diào)整階段，持續(xù)變化性、不可預(yù)測(cè)性將成為“十四五”時(shí)期的核心關(guān)注點(diǎn)，在“十四五”發(fā)展的時(shí)代背景下建筑行業(yè)何去何從?在實(shí)現(xiàn)碳中和的遠(yuǎn)景下，中國(guó)建筑業(yè)如何實(shí)現(xiàn)減排并推動(dòng)多產(chǎn)業(yè)、全價(jià)值鏈綠色發(fā)展?在下午舉辦的分論壇中，奧雅納、中海、上海建工、中航基金、上海市建筑學(xué)會(huì)、德國(guó)RIB集團(tuán)、上海同濟(jì)工程咨詢有限公司、華建集團(tuán)的代表在會(huì)上分享自己的觀點(diǎn)。

　　新型城鎮(zhèn)化催生房地產(chǎn)多元化發(fā)展新機(jī)遇

　　新型城鎮(zhèn)化是以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、產(chǎn)業(yè)互動(dòng)、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展為基本特征的城鎮(zhèn)化，是大中小城市、小城鎮(zhèn)、新型農(nóng)村社區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展、互促共進(jìn)的城鎮(zhèn)化。簡(jiǎn)而言之，新型城鎮(zhèn)化不僅是人口的城鎮(zhèn)化，也是人口、土地、產(chǎn)業(yè)等融合發(fā)展的城鎮(zhèn)化，是破除戶籍制度壁壘、增加土地流轉(zhuǎn)能力，增強(qiáng)城市集聚效應(yīng)的城鎮(zhèn)化。隨著要素市場(chǎng)化改革的不斷深入，中國(guó)勞動(dòng)力、土地、資本的流動(dòng)能力及匹配程度逐步提升，催生房地產(chǎn)市場(chǎng)新機(jī)遇。戴德梁行、大成律師事務(wù)所、建緯律師事務(wù)所、仲量聯(lián)行、越秀房托、凱龍瑞、太古地產(chǎn)代表參與了下午分論壇二的主題演講與對(duì)話，并帶來(lái)精彩的觀點(diǎn)對(duì)話與案例分享。

　　在圍繞碳中和背景下零碳城市的投資與運(yùn)營(yíng)管理主題展開(kāi)的分論壇高峰對(duì)話中，越秀房托董事會(huì)主席、執(zhí)行董事及行政總裁林德良表示“作為上市企業(yè)肩負(fù)著實(shí)現(xiàn)減碳目標(biāo)的重要任務(wù)。然而這并不容易，需要很多投入，但回報(bào)是立竿見(jiàn)影的。綠色評(píng)級(jí)認(rèn)證能夠幫助企業(yè)吸引投資人關(guān)注取得更低成本融資。”戴德梁行中國(guó)資本市場(chǎng)部董事總經(jīng)理劉兵同樣強(qiáng)調(diào)了ESG在地產(chǎn)交易中的重要性“近期投資市場(chǎng)的交易表明，無(wú)論金融機(jī)構(gòu)、開(kāi)發(fā)商還是終端用戶，都越來(lái)越關(guān)注綠色環(huán)保、減碳節(jié)能的重要性。”  凱龍瑞  設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理副總裁王雯分享了公司在ESG的實(shí)踐同時(shí)強(qiáng)調(diào)了“零碳目標(biāo)到是一個(gè)非常長(zhǎng)遠(yuǎn)的計(jì)劃，企業(yè)一直致力于把ESG理念傳達(dá)給員工乃至租戶，只有大家共同堅(jiān)信了這個(gè)理念才可以把ESG做得更好。”太古地產(chǎn)中國(guó)內(nèi)地技術(shù)統(tǒng)籌及可持續(xù)發(fā)展部總監(jiān)許志忍分享了在可持續(xù)發(fā)展工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)“我們將可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)量化到日常運(yùn)營(yíng)中，從董事局監(jiān)管到ESG委員會(huì)制定KPI與工作組實(shí)施，同時(shí)聯(lián)合清華大學(xué)等合作伙伴共同支持可持續(xù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。”RICS中國(guó)區(qū)理事會(huì)成員、元禾辰坤特殊機(jī)會(huì)投資平臺(tái)璟源投資合伙人張平作為分論主席主持了整個(gè)分論壇活動(dòng)。

　　RICS中國(guó)獎(jiǎng)2022獲獎(jiǎng)名單揭曉，17家單位斬獲國(guó)際行業(yè)殊榮

　　最后感謝建緯律師事務(wù)所、萬(wàn)物梁行、大成律師事務(wù)所、臻量、太古地產(chǎn)、戴德梁行、越秀地產(chǎn)對(duì)本屆頒獎(jiǎng)典禮的支持。

　　RICS  中國(guó)獎(jiǎng)2022頒獎(jiǎng)典禮10月21日晚在線成功舉辦。作為首屆全面線上化舉辦的頒獎(jiǎng)典禮，吸引了近萬(wàn)人次觀眾通過(guò)多個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)參與觀看典禮直播，共同見(jiàn)證了這一年一度的中國(guó)房地產(chǎn)和建造行業(yè)的盛慶祝行業(yè)這一年來(lái)取得的卓越成就。

　　RICS  Awards作為全球建筑及自然環(huán)境領(lǐng)域公認(rèn)的至高榮譽(yù)，已經(jīng)在歐洲、北美以及亞太等全球多地舉辦有超過(guò)20多年歷史，通過(guò)建筑環(huán)境領(lǐng)域更廣泛的參與，推廣和執(zhí)行最高的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，倡導(dǎo)更理想的居住和工作環(huán)境，為社會(huì)帶來(lái)正面的影響。

　　本屆RICS中國(guó)獎(jiǎng)設(shè)置的13個(gè)專業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)，覆蓋建造、地產(chǎn)服務(wù)、研究、商業(yè)、住宅、可持續(xù)發(fā)展、BIM、科技、金融等多個(gè)領(lǐng)域，全面展示了展示專業(yè)人士如何利用他們的專業(yè)技能來(lái)開(kāi)發(fā)、重塑和保護(hù)人們生活和工作的環(huán)境。歷經(jīng)逾4個(gè)月的項(xiàng)目征集，共收到數(shù)百家申請(qǐng)單位獎(jiǎng)項(xiàng)申報(bào)，并產(chǎn)生197個(gè)項(xiàng)目與團(tuán)隊(duì)的入圍最終冠軍與優(yōu)秀獎(jiǎng)的角逐名單，創(chuàng)造了獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)立以來(lái)的最高記錄，也見(jiàn)證著中國(guó)建筑環(huán)境領(lǐng)域的不斷快速發(fā)展。

　　本屆獎(jiǎng)項(xiàng)由中信和業(yè)投資有限公司副董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理梁傳新?lián)卧u(píng)委主席，來(lái)自地產(chǎn)與建筑領(lǐng)域里行業(yè)推崇擁有豐富專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)高管和專家組成評(píng)審委員會(huì)，歷經(jīng)2個(gè)月的評(píng)審，秉承公平公正透明準(zhǔn)則，從專業(yè)度、團(tuán)隊(duì)合作、創(chuàng)新和成就多個(gè)維度確定最終排名，17家單位斬獲今年RICS獎(jiǎng)項(xiàng)桂冠，奪得這享譽(yù)世界的國(guó)際行業(yè)殊榮。

　　于2016年引入中國(guó)以來(lái)，在業(yè)界的影響力迅速提升，得到了越來(lái)越多企業(yè)的認(rèn)可和參與，并彰顯出越來(lái)越強(qiáng)的行業(yè)引領(lǐng)和示范標(biāo)桿作用。獎(jiǎng)項(xiàng)的舉辦也為中國(guó)的建筑環(huán)境領(lǐng)域的專業(yè)團(tuán)隊(duì)和優(yōu)秀項(xiàng)目提供獨(dú)特的國(guó)際展示舞臺(tái)，助力分享中國(guó)建筑環(huán)境領(lǐng)域的創(chuàng)新和成就，鼓勵(lì)業(yè)界的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和持續(xù)進(jìn)步。